O centro comercial As Cancelas, situado no Camiño Francés de Santiago de Compostela, xerará un investimento total de 130 millóns de euros e dará traballo a 5.700 empregados, segundo constatou o alcalde da cidade, Gerardo Conde, quen visitou hoxe as instalacións,xunto a destacados representantes da corporación local e responsables de as empresas promotoras, Realia e Carrefour Property.
Segundo as previsións das dúas sociedades, a construción do centro e as súas instalacións finalizarán no segundo semestre do próximo ano, o que permitirá abrir as portas ao público durante o cuarto trimestre de 2012.
“O centro comercial As Cancelas será unha das locomotoras económicas de Santiago de Compostela e constitúe un dos nosos proxectos máis ambiciosos para Realia. O plan de futuro da nosa empresa se fundamenta en seguir investindo en edificios de oficinas e centros comerciais como este, que son proxectos sólidos capaces de afrontar a crise, crear riqueza e xerar emprego.”, afirma Íñigo Aldaz, director xeral de Realia.
Pola súa banda, Xusto Martín, director xeral de Carrefour Property España, sinala: “No momento económico actual é un verdadeiro orgullo e motivo de alegría poder comprometernos a facer realidade un proxecto da envergadura de As Cancelas, que xerará unha oferta comercial e de lecer única non só en Santiago, senón en toda Galicia. Un proxecto seguro tal como demostra o apoio das firmas máis destacadas”.
Investimento
O investimento previsto na construción de As Cancelas alcanza os 90 millóns de euros. A esta cifra engadiranse outros 40 millóns nos equipamentos que desenvolverán os operadores que se instalarán nos 140 locais do centro comercial.
As empresas que participaron tanto na obra civil e urbanización, xa finalizadas, como nas instalacións e equipamentos a executar, xerarán un total de 3.500 postos de traballo ata a apertura do centro comercial.
Na actual fase de construción concéntranse 400 empregados, dos que a metade procede da comunidade autónoma galega.
Xunto a iso, prevese que os comercios que se instalen no centro xerarán outros 1.500 postos de traballo directos, ademais dos que xerará o hipermercado Carrefour, e inducirán a creación doutros 700 postos de traballo entre os seus provedores.
A construción do centro comercial As Cancelas recibiu o seu impulso definitivo tralo acordo alcanzado entre Carrefour Property e Realia, en marzo pasado; polo que os dous grupos constituíron a ‘joint venture’ (alianza estratéxica) As Cancelas Siglo XXI. A creación desta nova compañía, participada ao 50% por ambos os dous socios, garante o futuro do centro. De facto, este pulo permitiu que os promotores teñan licitado xa o 98% do investimento previsto.
Entre as empresas galegas que participan na obra figuran Fergo Galicia, que realizou o movemento de terras e os muros de contención; Cymel, empresa compostelá especializada en equipos industriais e subministracións eléctricas, e Constructora San José. Na obra tamén participan Sacyr, Thyssenkrupp, Acieroid, Auditel, e Pefipresa, entre outras.
Construír o centro nunha ladeira supuxo unha dificultade engadida de enxeñería ao obrigar a realizar movemento de terras e conter a ladeira.Ata a actual fase de construción, realizáronse as obras de movemento de terras, construción de muros de contención, cimentación e estrutura.
Ao longo dos próximos meses, levaranse a cabo as obras de albanelería, cubertas e instalacións.
Comercialización
Os promotores tamén están dando pulo á firma de acordos con emblemas de primeiro nivel que se instalarán nos 140 locais do centro e que suporán un fito na oferta comercial da cidade.
Segundo os últimos datos, en As Cancelas pecháronse acordos con distintas empresas que ocuparán o equivalente ao 75% da superficie comercial do centro. Este alto nivel de pre-comercialización, xunto ao alto nivel das firmas que xa anunciaron a súa incorporación, converterán a As Cancelas no punto de referencia comercial tanto de Santiago de Compostela como das poboacións do seu ámbito de influencia.
Así será As Cancelas
As Cancelas terá unha superficie total construída de 156.403 m2 distribuída en cinco plantas, 2.000 prazas de garaxe en dúas plantas baixo rasante e 140 locais comerciais en superficie. Segundo calculan os promotores, o novo centro atraerá a un mínimo de 8 millóns de visitantes anuais.
As tres plantas de superficie, cunha superficie bruta alugable (SBA) de 50.311 m2 estarán destinadas a actividades comerciais e os dous niveis subterráneos a aparcamentos. Na primeira das plantas estará situado o hipermercado Carrefour xunto con outros 46 locais que serán ocupados por firmas de recoñecido prestixio; a segunda planta albergará firmas de moda e complementos fundamentalmente. Pola súa banda, na terceira situaranse os cines e os locais especializados en lecer e restauración.