El centro comercial As Cancelas, situado en el camino francés de Santiago de Compostela, generará una inversión total de 130 millones de euros y dará trabajo a 5.700 empleados, según constató el alcalde de la ciudad, Gerardo Conde, que visitó hoy las instalaciones, junto a destacados representantes de la corporación local y responsables de las empresas promotoras, Realia y Carrefour Property.
Según las previsiones de las dos sociedades, la construcción del centro y sus instalaciones finalizarán en el segundo semestre del próximo año, lo que permitirá abrir las puertas al público durante el cuarto trimestre de 2012.
“El centro comercial As Cancelas será una de las locomotoras económicas de Santiago de Compostela y constituye uno de nuestros proyectos más ambiciosos para Realia. El plan de futuro de nuestra empresa se fundamenta en seguir invirtiendo en edificios de oficinas y centros comerciales como éste, que son proyectos sólidos capaces de afrontar la crisis, crear riqueza y generar empleo.”, afirma Íñigo Aldaz, director general de Realia.
Por
su
parte,
Justo
Martín,
director
general
de
Carrefour
Property
España,
señala:
“En
el
momento
económico
actual
es
un
verdadero
orgullo
y
motivo
de
alegría
poder
comprometernos
a
hacer
realidad
un
proyecto
de
la
envergadura
de
As
Cancelas,
que generará
una
oferta
comercial
y
de
ocio
única
no solo
en
Santiago,
sino
en
toda
Galicia.
Un
proyecto
seguro
tal
como
demuestra
el
apoyo
de
las
firmas más
destacadas”.
Inversión
La inversión prevista en la construcción de As Cancelas alcanza los 90 millones de euros. A esta cifra se añadirán otros 40 millones en los equipamientos que desarrollarán los operadores que se instalarán en los 140 locales del centro comercial.
Las empresas que han participado tanto en la obra civil y urbanización, ya finalizadas, como en las instalaciones y equipamientos a ejecutar, generarán un total de 3.500 puestos de trabajo hasta la apertura del centro comercial.
En la actual fase de construcción se concentran 400 empleados, de los que la mitad procede de la comunidad autónoma gallega.
Junto a ello, se prevé que los comercios que se instalen en el centro generarán otros 1.500 puestos de trabajo directos, además de los que generará el hipermercado Carrefour, e inducirán la creación de otros 700 puestos de trabajo entre sus proveedores.
La construcción del centro comercial As Cancelas ha recibido su impulso definitivo tras el acuerdo alcanzado entre Carrefour Property y Realia, en marzo pasado; por el que los dos grupos constituyeron la ‘joint venture’ (alianza estratégica) As Cancelas Siglo XXI. La creación de esta nueva compañía, participada al 50% por ambos socios, garantiza el futuro del centro. De hecho, este impulso ha permitido que los promotores hayan licitado ya el 98% de la inversión prevista.
Entre las empresas gallegas que participan en la obra figuran Fergo Galicia, que realizó el movimiento de tierras y los muros de contención; Cymel, empresa compostelana especializada en equipos industriales y suministros eléctricos, y la Constructora San José. En la obra también participan Sacyr, Thyssenkrupp, Acieroid, Auditel, y Pefipresa, entre otras.
Construir el centro en una ladera de As Cancelas ha supuesto una dificultad añadida de ingeniería al obligar a realizar movimiento de tierras y contener la ladera. Hasta la actual fase de construcción, se han realizado las obras de movimiento de tierras, construcción de muros de contención, cimentación y estructura.
A lo largo de los próximos meses, se llevarán a cabo las obras de albañilería, cubiertas e instalaciones.
Comercialización
Los promotores también están dando un impulso a la firma de acuerdos con enseñas de primer nivel que se instalarán en los 140 locales del centro y que supondrán un hito en la oferta comercial de la ciudad.
Según los últimos datos, en As Cancelas se han cerrado acuerdos con distintas empresas que ocuparán el equivalente al 75% de la superficie comercial del centro. Este alto nivel de pre comercialización, junto al alto nivel de las firmas que ya han anunciado su incorporación, convertirán a As Cancelas en el punto de referencia comercial tanto de Santiago de Compostela como de las poblaciones de su ámbito de influencia.
Así será As Cancelas
As Cancelas tendrá una superficie total construida de 156.403 m2 distribuida en cinco plantas, 2.000 plazas de garaje en dos plantas bajo rasante y 140 locales comerciales en superficie. Según calculan los promotores, el nuevo centro atraerá a un mínimo de 8 millones de visitantes anuales.
Las 3 plantas de superficie, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 50.311 m2 estarán destinadas a actividades comerciales y los 2 niveles subterráneos a aparcamientos. En la primera de las plantas estará ubicado el hipermercado Carrefour junto con otros 46 locales que serán ocupados por firmas de reconocido prestigio; la segunda planta albergará firmas de moda y complementos fundamentalmente. Por su parte, en la tercera se ubicarán los cines y los locales especializados en ocio y restauración.