As 
Cancelas
 atrae 
130 
millones
 de inversión
 y 
5.700 
empleos a
 Santiago 
de 
Compostela

08 de novembro de 2011
  • El
 alcalde 
de
 Santiago
 de 
Compostela,
 Gerardo
 Conde,
visita
 las
 obras
 del
 nuevo
 centro 
comercial,
 que 
abrirá
 sus 
puertas
 en 
el 
último 
trimestre 
de
 2012
  • En
 la
 actual
 fase
 de 
construcción, 
la
 mitad 
de
 la 
plantilla 
procede
 de 
Galicia
  • Las 
empresas 
gallegas
 San
José, 
Fergo
 y
 Cymel 
participan 
en 
el 
proyecto

El
 centro
 comercial 
As
 Cancelas, situado
 en
 el
 camino
 francés
 de
 Santiago
 de
 Compostela,
 generará
 una
 inversión
 total
 de
 130
 millones
 de
 euros
 y
 dará 
trabajo 
a 
5.700
 empleados,
 según
 constató 
el 
alcalde de 
la 
ciudad, 
Gerardo 
Conde,
 que
 visitó
 hoy
las
 instalaciones,
junto 
a 
destacados 
representantes
 de 
la 
corporación 
local 
y 
responsables 
de 
las
empresas
 promotoras, 
Realia 
y 
Carrefour 
Property.


Según
 las 
previsiones 
de 
las 
dos 
sociedades,
 la 
construcción 
del 
centro
 y
 sus
 instalaciones finalizarán 
en el
 segundo
 semestre 
del
 próximo
 año,
 lo
 que
 permitirá
 abrir
 las
 puertas
 al
 público
 durante
 el
 cuarto
 trimestre 
de 
2012.

“El 
centro
 comercial 
As 
Cancelas 
será 
una
 de 
las
 locomotoras 
económicas 
de 
Santiago
 de 
Compostela 
y
 constituye 
uno 
de
 nuestros 
proyectos 
más 
ambiciosos
 para 
Realia.
 El 
plan
 de
 futuro 
de 
nuestra
 empresa
 se
 fundamenta
 en 
seguir 
invirtiendo
 en 
edificios 
de
 oficinas 
y
 centros
 comerciales
 como 
éste, 
que 
son
 proyectos 
sólidos 
capaces
 de 
afrontar
 la
 crisis, 
crear 
riqueza
 y 
generar 
empleo.”,
 afirma 
Íñigo 
Aldaz, director
 general
 de 
Realia.

Por
 su 
parte, 
Justo 
Martín,
 director 
general 
de 
Carrefour 
Property
 España, 
señala: 
“En 
el 
momento
 económico
 actual
 es 
un 
verdadero 
orgullo 
y 
motivo 
de 
alegría 
poder
 comprometernos 
a 
hacer 
realidad
 un 
proyecto
 de 
la 
envergadura 
de 
As 
Cancelas,
 que generará 
una 
oferta
 comercial
 y
 de 
ocio 
única 
no solo
 en
 Santiago,
 sino 
en 
toda
 Galicia. 
Un 
proyecto 
seguro
 tal 
como
 demuestra
 el
 apoyo
 de
 las
 firmas más
 destacadas”.

Inversión
La
 inversión
 prevista
 en
 la 
construcción
 de 
As 
Cancelas
 alcanza 
los 
90 
millones
 de 
euros.
 A
 esta 
cifra 
se
 añadirán 
otros 
40 
millones 
en 
los 
equipamientos 
que
 desarrollarán 
los 
operadores 
que 
se
instalarán 
en
 los 
140 
locales
 del 
centro
 comercial.

Las
 empresas
 que
 han
 participado
 tanto
 en
 la
 obra
 civil
 y
 urbanización,
 ya
 finalizadas,
 como
 en
 las
 instalaciones
 y
 equipamientos
 a
 ejecutar,
 generarán
 un
 total
 de
 3.500
 puestos
 de
 trabajo
 hasta
 la
 apertura
 del
 centro 
comercial.


En
 la
 actual
 fase
 de
 construcción
 se
 concentran
 400
 empleados,
 de
 los
 que
 la
 mitad
 procede
 de
 la
 comunidad 
autónoma
 gallega.

Junto
 a
 ello,
 se 
prevé 
que 
los 
comercios 
que 
se
 instalen
 en 
el
 centro 
generarán 
otros 
1.500
 puestos
 de
 trabajo
 directos,
 además
 de
 los
 que
 generará
 el
 hipermercado
 Carrefour,
 e
 inducirán
 la
 creación
 de
 otros
 700 
puestos
 de 
trabajo 
entre 
sus 
proveedores.

La
 construcción
 del
 centro
 comercial
 As
 Cancelas
 ha
 recibido
 su
 impulso
 definitivo
 tras
 el
 acuerdo
 alcanzado
 entre 
Carrefour
 Property
 y
 Realia, 
en 
marzo 
pasado; 
por 
el
 que
 los 
dos 
grupos 
constituyeron
 la
 ‘joint
 venture’
 (alianza
 estratégica)
 As
 Cancelas
 Siglo
 XXI.
 La
 creación
 de
 esta
 nueva
 compañía,
 participada
 al
 50%
 por
 ambos
 socios,
 garantiza
 el
 futuro
 del
 centro.
 De
 hecho,
 este
 impulso
 ha
 permitido
 que 
los
 promotores
 hayan 
licitado
 ya
 el
 98% 
de 
la 
inversión
 prevista.

Entre
 las 
empresas 
gallegas
 que 
participan
en 
la 
obra
 figuran 
Fergo 
Galicia, 
que 
realizó
 el 
movimiento 
de
 tierras
 y
 los 
muros
 de 
contención; 

Cymel, 
empresa
 compostelana 
especializada 
en 
equipos industriales
 y
 suministros 
eléctricos, 
y 
la 
Constructora
 San 
José. 
En 
la 
obra 
también 
participan Sacyr, 
Thyssenkrupp,
 Acieroid, 
Auditel, 
y 
Pefipresa, 
entre 
otras.


Construir
 el
 centro
 en
 una
 ladera
 de
 As
 Cancelas
 ha
 supuesto
 una
 dificultad
 añadida
 de
 ingeniería
 al
 obligar
 a
 realizar 
movimiento
 de
 tierras 
y 
contener
 la 
ladera.
Hasta 
la 
actual
 fase 
de construcción, 
se 
han
 realizado
 las
 obras
 de
 movimiento
 de
 tierras,
 construcción
 de
 muros
 de contención,
 cimentación
 y
 estructura.

A
 lo 
largo 
de
 los 
próximos
 meses, 
se 
llevarán 
a 
cabo 
las 
obras 
de 
albañilería,
 cubiertas e instalaciones.

Comercialización
Los
 promotores
 también 
están
 dando
 un
 impulso
 a
 la
 firma
 de 
acuerdos
 con
 enseñas
 de
 primer
 nivel
 que
 se
 instalarán
 en
 los
 140
 locales
 del
 centro
 y
 que
 supondrán
 un
 hito
 en
 la
 oferta
 comercial
 de
 la
 ciudad.

Según 
los 
últimos
 datos,
 en 
As 
Cancelas 
se 
han 
cerrado
 acuerdos
 con 
distintas 
empresas 
que 
ocuparán
 el 
equivalente 
al 
75% 
de 
la
 superficie 
comercial 
del
 centro.
 Este 
alto 
nivel
 de
 pre
comercialización, 
junto
 al
 alto
 nivel 
de
 las 
firmas
 que 
ya 
han 
anunciado 
su
 incorporación,
 convertirán
 a 
As 
Cancelas 
en
 el 
punto
 de
 referencia
 comercial
 tanto
 de
 Santiago
 de
 Compostela
 como
 de
 las
 poblaciones
 de
 su
 ámbito
 de
 influencia.

Así 
será 
As
 Cancelas
As
 Cancelas
 tendrá
 una 
superficie
 total
 construida
 de
 156.403
 m2 distribuida
 en
 cinco
 plantas,
 2.000 plazas 
de 
garaje
 en
 dos
 plantas
 bajo
 rasante
 y
 140 
locales 
comerciales
 en
 superficie. 
Según 
calculan
 los
 promotores,
 
el 
nuevo 
centro
 atraerá 
a 
un 
mínimo 
de 
8
 millones
 de 
visitantes 
anuales.

Las
 3 
plantas 
de 
superficie, 
con 
una 
superficie 
bruta
 alquilable 
(SBA) 
de
 50.311
 m2 estarán 
destinadas 
a
 actividades 
comerciales 
y 
los 
2 
niveles 
subterráneos 
a 
aparcamientos. 
En 
la
 primera
 de
 las 
plantas 
estará
 ubicado
 el
 hipermercado
 Carrefour
 junto
 con
 otros
 46
 locales
 que
 serán
 ocupados
 por
 firmas
 de
 reconocido 
prestigio; 
la 
segunda
 planta
 albergará 
firmas 
de 
moda
 y
 complementos
 fundamentalmente.
 Por
 su 
parte,
 en 
la
 tercera
 
se 
ubicarán 
los 
cines 
y 
los 
locales
 especializados 
en 
ocio 
y 
restauración.